LE STATUT DE LMP (LOUEUR EN MEUBLE PROFESSIONNEL)

Dispositifs fiscaux

• Economiser la TVA sur votre/vos acquisition (19,6%).
• Réaliser des économies d’impôt sur le revenu.
• Bénéficier d’une couverture sociale.
• Bénéficier d’une exonération de plus value de cession immobilière à compter de la sixième année.
• Faciliter la transmission de ce patrimoine.
• Générer des revenus locatifs défiscalisés pendant une longue période (entre 15 et 30 ans).
• Exonérer ce patrimoine de l’ISF sous certaines conditions.

Vous devez :

• Percevoir au minimum 23 000 € de loyers annuels devant être supérieurs aux autres revenus professionnels du foyer fiscal.
• Etre inscrit au registre du commerce et des sociétés (un des membres du foyer fiscal).
• Investir dans un bien immobilier meublé.
• Le confier en gestion locative.